文章关键词：一吨等于多少克 4、 户外使用面积大的，有着高得房率
很多开发商房会通过尽量扩大使用面积的方式来提高得房率，常用的方法就是建造半封闭阳台和大飘窗，这样不会额外增加公摊，但是却增加了得房率。(一)双方当事人的情况。4。三、房产税方面，稳步推进房地产税立法。
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教育地产升值空间较大从某种程度上说，地段决定了房子的升值空间，但配套也很重要，尤其是教育地产。也正是因为这种特殊性，我们必须提醒大家在购买年代比较久远的教育地产时，一定要向卖方详细询问房屋的来源，是从市场购得，还是继承取得，并将房屋的来源情况，作为合同的一部分写入房屋买卖中，以保障自己的权益。③ 居住的私密性大大加强，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。“户型”一直被列为买房搜索的重要关键词之一，不同于学区、配套设施、交通状况等其他因素的考虑，户型更加成为一项需待深究的“一门学科”。（五）行政许可办理期限：5个工作日
（六）行政许可数量和方式：无限制
申请人可通过东莞市建设网直接下载所需的“申请书（表）格式文本”及申请材料目录，按要求填写及准备好申请材料，到市建设局办事大厅办理许可事项。\
那么，什么样的安居房是可以买卖的呢?
凡是已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房（红皮）房地产证。重点把握楼层及采光情况。三、房屋赠与的流程是什么？
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
05%，目前是 4。严格来说，物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。生活总是充满着无数意外的，就像在贷款买房时，原以为房贷获批就是一件天大的喜事，然而购房者你的贷款虽通过了审批很长一段时间，但是银行始终没有将款项打入你的银行账户上。
什么叫耐得住寂寞呢？那就是也许你买回来的房子几年内一直都没有增值，其实这没什么关系，只要区域规划已经出台，房价早晚会上涨的，千万不要着急转让出去。这次预售的陕西榆林经济适用房是榆林市的民生工程之一，房价按成本零利润销售。也可以上网或者电话咨询一下： 电话：12329
还有找担保公司办理的，会先去公积金管理中心预审、报评估。
不动产登记后，谁都可以查询吗？房价是否会下跌？是否会推进房产税、遗产税落地？……这12个问题，与你切身相关，一定要搞清楚！
1、登记些什么？
1）集体土地所有权
2）房屋等建筑物、构筑物所有权
3）森林、树木所有权
4）耕地、林地、草地等土地承包经营权
5）建设用地使用权
6）宅基地使用权
7）海域使用权
8）地役权
9）抵押权
10）法律规定需要登记的其他不动产权利
2、去哪儿登记
1）国务院国土资源主管部门，负责指导、监督全国不动产登记工作。买方需要支付首期款，同时贷款年限还要以房屋的使用年限等因素进行确定。王芳的律师表示，借名买房是一个合同关系，如果借名成立，该房屋都不属于王先生的房产，更谈不上是其与老伴儿的夫妻共有财产，因此，借名买房的约定，也不需要其母的同意。
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开庭时，卢某出庭辩解，她说房子的产权证上是丈夫的名字，自己没有权利卖房子；另外，协议约定中介费由买方支付，而买方已经付了中介费。吴先生：我和妻子来连打工两年，现在还没买房子，今年想接孩子来大连上学，想知道，我们可以在所租房屋附近的学校上学吗？回答：按规定，我市小学实行就近入学政策。客厅突破了以往规规矩矩的空间布局，设计将客厅旋转90度，重新做了电视背景墙和沙发背景墙，顿时感觉明亮耀眼起来。一、对房价影响甚微
在不动产权证还没有开始全国实行时，广大购房者就已对它议论纷纷，更有甚者会觉得不动产权证的出现会影响到房价。下面我们就来了解一下选购二手房应该回避的五种户型都有哪些！一起来看看吧！
选购二手房应该回避的五种户型：
1、朝向太差：
在我们观察二手房户型时，第一要注意的就是朝向问题。住房困难家庭或者单身居民申请购买保障房应当符合下列条件：
（一）家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。
3。2、二手房交易注意事项之土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，也要将套内面积和公用分摊面积填上。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
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按照公积金贷款的有关规定，部分提前还贷应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。2、不可乱用的防水氯酊胶有时我们在卫生间里会看到黑乎乎的一圈物质，这是是用于防水的氯酊胶。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。进入名校，固然可以让子女受到更好的教育，但是仅仅为了这一个目标，就付出几百万购房的经济代价，甚至背负沉重的经济压力，则也未必划算。
因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱。办学特色：寄宿制
对口教育地产推荐：潍坊八村、潍坊一村、潍坊三村、潍坊五村
周边配套：东晶国际、商业街(陆家嘴自由空间)、百汇连锁鑫隆商场。所以条件允许尽量贷整数，比如你要贷款32。简单又系统的了解了买房落户的流程和手续后，相信你也不会再对这些手续感到迷惑了！
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另外，即使不是楼书，按照司法解释的规定，其对相关设施做出了明确的说明，也视为合同内容。共有产权房申请条件
申请人具备完全民事行为能力；单身家庭申购的话，申请人须年满30周岁；申请家庭须符合本市住房限购条件，且家庭成员在本市均无住房。如国家实行登记制度、推行合同示范文本、实行限购政策等。二套房的公积金贷款即在此基础上上调10%。
怎么样，心动了吧，两居室不用花太多钱，自己动手，简约却不简单。5、面积：地下室号的面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。
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4万亿元中，整体资金缺口在8000亿元左右。因此在这种买房，往往是可以“捡漏”到好房子的。(四)职工在职期间被判处刑罚并与单位终止劳动关系，既不可能再就业又不符合委托管理中心管理账户的，凭司法部门判决裁定书、与单位终止劳动关系证明等相关材料，申请提取本人账户内全部余额。
二、普通住宅
普通住宅也就是我们平常购买的住宅了，普通住宅泛指整幢楼，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。5、未达建筑标准
有相关的规定对楼间距进行了规范，多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。因为大多数临街或临商的房子都会遭受到更多的噪音污染、灰尘污染、异味污染（尤其是临近餐厅底商）和光污染，严重时就连开窗通风都成了一件奢侈的事。