文章关键词：南通是几线城市 如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。但一旦降息，选择浮动利率才划算。物业管理企业应依法成立并必须经有关部门的资质审查。
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5、父母想再收回房屋困难如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。5%，其他住宅、商铺均为3%。比如老王家的房子比你的房子大一些，但是你的房子朝向更好，老李家的房子装修更漂亮，但是你的房子配套更齐全，只有你凸显出房子的优势，购买者才更可能买下你的房子。中小银行的存款额不太稳定，因此当手头钱多的时候，申请贷款往往手续较方便，而一旦额度用得差不多的话，申请手续就会很麻烦。但是如果存在下列情形之一,不得提取住房公积金:
(1)住房公积金账户被依法查封的;
(2)家庭(包括夫妻双方及未成年子女)已有住房产权面积超过140平方米(含)的,已注销的产权面积(限一套)可不记;
(3)购买、建造、翻建、大修商住两用房及偿还商住两用房贷款本息的;
(4)购买、建造、翻建、大修独栋别墅、联体别墅及偿还购买独栋别墅、联体别墅贷款本息的;
(5)以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的;
(6)办理了住房公积金贷款,还贷期间有逾期贷款未归还或已被担保公司代偿未还清的。不到几句话，消费者便被吹昏了头，也忘了这高端大气也是要分档次的。由于离婚房产分割的前提是结清相应贷款并解除抵押，只要夫妻双方办理完离婚房产分割手续就可以自己再买房了。
而且有相关的数据指出，可能是住在高层的人相对比较的富有，因此对健康比较重视，因此在屋层的选择会有针对性的选择高层，从而保护健康。由于中国的住宅是按照平方米价格交易而不是按照套来交易，又由于纳入中国家庭收入统计的收入只是全部家庭收入中的一部分，因此即使是北京市这样相对发达的城市，其房价收入比的计算结果也存在很大差异，更为横向比较带来了困难。而根据广州东莞两市规划，广州5号线和东莞轨道1号线可实现接驳，东莞轨道1号线望洪站在规划之初就预留了与广州地铁的接驳口，只是未来是东莞的1号线延伸至广州夏园，还是广州的5号线延伸至东莞的望洪，尚未确定。
业主在物业管理活动中享有下列权利：
1。这样的墙面如果不进行处理的话，对于壁纸施工会造成很大影响，影响壁纸使用的同时有可能造成二次发霉。11、试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。
因城市、物业公司不同，空置房的物业费收取标准也有较大区别。有些人在买房时，会习惯性地先做购房预算，也有些人在买房时，会先自查个人征信。而对于是否原地还房,有些地区有比较明确的规定：原地还房均应在被拆迁房屋原址还房。
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小编提醒，提前还贷因人而异，并不是每个人都适合提前还贷的，如果经济条件一般就贸然提前还贷的话，很可能会导致资金危机，面临更大的还贷压力。会计部门、保管部门、保管部门审核无误后据此办理清户撤押手续。因此只有普通住宅和基于居住用地的酒店式公寓才能落户。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。买房子对于大多数的家庭来说都不是一件小事情，很多年轻人买房子的时候考虑得不是很周全，总以为自己准备好了首付款就可以买房子了，这样没有规划的买房子，只会导致自己买房之后遭遇更加窘迫的生活，所以说买房之前，必要的购房预算还是要做的，今天小编就来讲讲，买房的预算要怎么做？哪些费用是必须要考虑到的？
1、估算可支配收入
通常买房子都是以家庭为单位来看的，在购买房屋之前，购房者要将自己家庭目前可以支配的收入统计一番，做到心里有数，才好合理的安排开支。注意事项
最后提醒各位尽量用活你的住房公积金，让其持续地提高你的还贷能力，方便你的财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。四是，遗嘱的内容要符合法律规定。
其实，生活中，有些证明还真的是非常有必要的，比如今天我们要说到的房屋产权证明。那该如何应对呢？可以先通过第一个技巧权衡对方的出价合理性，如果出价比较合理，而权证费用加入到购买成本的时候，价格还是可以承受，就可以将权证费用转为由购房者自己承担，在这一前提下再与对方商谈成交价格，这样可以避免卖家通过靠代办过户来提高房子的价格。6。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。
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这样的厅内部路线交叉穿越，不但不利于摆放家具，而且会影响到休息区域的私密与安静。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。5%~3%，如果是首套房会优惠。以上是使用面积与建筑面积区别的相关信息，其实使用面积就是建筑面积里面可供人们生活使用或生产的净面积的总和。
3、 婚后假名字到底有没有用？
婚后加名字并不能保证享有房子产权，而要根据实际出资情况。委托书是必须的，当天临时有事来不了，事后也必须马上补一个，保证代理人所签合同真实有效。预告登记和网签都是属于购买房屋过程中的重要步骤，在以前，房产交易还没有那么规范的情况下，是不存在预告登记和网签这一说的，而现在随着房地产市场的健康发展，房产交易的过程就多了一些，虽然过程比较负责了，但这也为房产交易提供了更多的保障，那么预告登记和网签是必须要做的吗？网签要注意什么呢？
预告登记和网签是必须要做的吗？
随着房产交易的规范化，现在预告登记和网签是现在购买房屋的过程中都会经历的一个流程，有的朋友可能对预告登记和网签还不是很了解。4、开发商故意隐瞒购房者所售房屋已经抵押的事实。
每个月按时缴纳物业费是每个小区业主应尽的义务，可有些情况下是免交物业费的，大家来瞅瞅，以后遇到这些情况记得申请免缴物业费。买二手房付了首期款，只要和原房主协商好很快就可以入住，赶着结婚的准新人们不用等得太久；此外，如果运气好碰上急售的卖家，价格方面也很有商量的余地。同理，卖方如果没有正当理由反悔，就会双倍返还定金。
国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务，其中以搜房评估网最为引人注目。2、户口簿(原件、复印件)同上
3、婚姻证明：结婚证(原件、复印件)、未婚证明、离婚证明(原件、复印件)。小结:
买房不易，退房更难，但如果出现上述情况，业主是可以要求退房的。
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买房有大学问，除了挑楼盘与地段之外，楼层也成了令购房者头疼的一大难事。五、保安费
在实际生活中，你经过小区的时候，往往都会发现，门口都是站有保安的，而聘请保安也是需要费用的。收纳tips：儿童房死角和空白的墙面大多没有利用起来，可以利用靠墙的收纳柜增加储物空间，奇趣的收纳柜像迷宫和多米诺骨牌一般，分类收纳，极具创意，舒适的矮凳，方便孩子玩耍。
接下来是海淀区（50498元/平米）、朝阳区（40652元/平米）、丰台（33838元/平米）、石景山（32181元/平米）。我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。一、宅基地证和集体房产证有什么区别？
1、集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组织内部成员；相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅等等。