文章关键词：岑溪租房 2、客厅悬挂的一幅具有艺术气息的水墨画，被安放在沙发后的墙面之上，在灯光的映衬下，流露出一份中式的深远意境。最初的户型决定了会拥有怎样的动线,通过后期的装修只能对动线做简单的调整,因此在购房前了解户型和动线尤为重要。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。政府组织建设共有产权住房方式。
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买房、卖房都是中国人的人生大事，购买一手新房时还是要买“五证两书”齐全的项目，以确保自身权益得到保障。请问，该商品房是否可以作为夫妻共同财产进行分割？ 胡先生湖南英萃律师事务所尹兰英律师：根据我国《婚姻法》司法解释三第十条的规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。优势三：购房纠纷少、风险小
一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长;同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。销售为了提成也会适当让步给你更多优惠。这类质量问题，往往给住户带来诸多生活上的不便。多年后，石先生取得产权证后拒绝为李女士办理过户。6、太阳城小学→马群中学
对应教育地产：天泓山庄、天悦花园、天悦园、紫金新寓、金马花园、紫金海岸、马群公寓、紫金尚园、百水芊城、百水芊城阅水坊、百水芊城云水坊、紫园、陈家院、黄庄、果场、马群街、万家楼、吴家墩、牛王庙、府军卫、马房山、芝嘉花园、百水桥居委会、百水家园、狮子坝村、花岗保障房。一般来说，为了保护买受人的合法权益，只要购房人要有证据证明夫妻双方同意，该合同有效。
开发商出售房屋前，根据我国有关法律规定，要先委托好物业公司进行管理。而“小产权房”由于缺乏国有土地使用证，也 就谈不上规划许可证等“四证”。那么，究竟购房需交哪些费用？
1。
办理公积金贷款时：
1、 用足公积金贷款额度
只要你符合了贷款条件，你就应该尽可能用足公积金贷款额度，因为公积金贷款的利率比较低，你申请到的公积金贷款越多，你需要申请的商业贷款就越少，支付的利息相对也就少一些。因为不管是从法律效力上来讲，还是从性质上来讲，“定金”与“订金”或“诚意金”是有着很大的差别的，不能一概而论。市房管局市场科相关负责人说，购房者在遇到该问题时，应首先凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。
3、消防安全
楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。拱形窗户设计，复古范十足。所以，在买房交首付时，大家最好采取资金第三方托管，只有当交易完成后，首付资金才会划到对方的账户，这样也就避免了卖方卷钱跑路的风险。
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此外，许多前业主为了卖房而装修，大部分都廉价装修“贴门面”，用的是劣质材料，在许多隐蔽工程上偷工减料，新业主不了解，住进去常常叫苦不迭。6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。爱子心切的心固然可以理解，但是做到这个程度却让人唏嘘不已。一、复式楼和平层比哪个好？
1、从整体风格看
复式楼看上去比较高档大气，很多时候做事情都是独立的。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但中高层住宅土地利用率比多层高，相对占地面积小，尺度尚为宜人，减小了高层住宅给人的压迫感，能在高容积率的条件下塑造较为宜人的居住区空间环境；同时中高层住宅相对高层住宅其造价和技术要求较低，属于性价比相对较高的一种居住形式。
所以，买房一定要买品牌大、实力强的开发商开发的房子。现在状况来看，第一批限价房规则：限价房的套型修建面积所有为90平方米以下。和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房。使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或者其他用地50年。
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但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。购房者根据自身实际需求，经过一番仔细对比后，发现支撑楼盘价格的有利因素越多，就说明该楼盘性价比越高。(2)维修资金划转业主大会管理后的使用程序办理：A物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等；
B业主大会依法通过使用方案；
C物业服务企业组织实施使用方案；
D物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金；
E业主委员会依据使用方案审核同意，并报建设主管部门备案；建设主管部门发现不符合有关法律、法规、规章和使用方案的，应当责令改正；
F业主委员会向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；
G专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明； （2）借款人家庭财产和收入证明； （3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件； （4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明； （5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的首付款； （6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件； （7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明； （8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； （9）住房资金管理中心规定的其他条件。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。按照惯例，住房公积金贷款年限在1年以上的，将在次年1月1日起执行新利率，所以2013年苏州住房公积金贷款利率将按照2012年7月6日调整的公积金贷款利率执行，具体标准如下：1—5年期公积金贷款利率为4%;5年期以上公积金贷款利率为4。最好的做法就是在签合同前进行调档，看看二手房是否存在贷款如果存在那么合同约定相关内容。“上海作为人口超过2400万的特大城市，解决住房问题要建立健全两个体系，即市场体系和保障体系。
领取《商品房买卖合同》、购房的发票、付清房款证明 所需资料：购房者身份证明、交款收据原件。四、谨慎认识赠送的所谓附加值
为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。四、物业服务
二胎家庭在成为业主后的居住安全感、舒适感、私密性都与物业服务质量直接挂钩。
4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。在期房的销售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠,一般来说买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。很多在异地想来西安置业的购房者都很关心，在外地缴纳的公积金能不能在西安使用公积金贷款买房？使用异地公积金贷款时有没有什么限制？
小编从西安住房公积金管理中心获悉，西安进一步放宽外地户籍人员购买住房的公积金贷款申请条件，取消了户籍、工作地、居住时长等条件限制。
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在二手房交易中，买卖双方的信息不对称致使买方总是落入下风，哪怕是张口为自己讨价还价一番，也会被卖方以各种借口反驳回来，那么到底哪些理由可以让卖方无力反驳呢？一起来看看吧。房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。如果夫妻共同还贷，则房贷月供本息合计≤（主贷人缴存基数+次贷人缴存基数）X50%。在买房者签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议，并且在购房合同中写上约定的物业费相关事项。
我家实用面积粗略估算只有35平左右,小户型最头疼的就是要争厘夺米地计算空间,哪怕一个小架子的高度和窄度都必须是刚好,庆幸一切都很顺利，装修出来效果不错。专业人士称，此次南京通过增加土地供应量等方式来不断释放积极信号，既是为了满足房企的拿地需求，同时也是希望稳定市场预期。十、煤气
检查进气电磁阀是否灵敏，将冒烟的纸卷靠近报警装置，看进气电磁阀是否会自动关闭。