文章关键词：光山信息网 争取年内实现按月提取还贷
节前，住建部等三部委联合下发了通知，要求各地公积金管理中心从8个方面提升公积金的使用效率和服务水平。汶川地震灾区居民灾后购置自住房的贷款利率下限、最低首付款比例和住房公积金贷款利率优惠政策保持不变。（十六）职工死亡或被宣告死亡：其继承人或受遗赠人应提供：（1）职工死亡或被宣告死亡证明原件和复印件；（2）继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件；（3）对该继承权或受遗赠权发生争议的，提供人民法院做出的判决书、裁决书或调解书。
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需要注意的是，无论任何收费，物业管理企业均应在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。地段的好坏决定了房产的售价，同时也是物业保值、升值的一个重要因素。三、开发商恶意违约指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；另外，出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋，购房者也有权解除合同。你在沙盘上看到的一大片绿色也许只是停车场。1个系数，即第四层1。跳槽白领公积金中断影响买房
“两次跳槽两次公积金都断了一个月，不知道是不是HR存心拖着不办。如果有足够多的钱全款支付，善于投资的人，也可以选择贷款，因为按揭贷款利率相对较低，自己的钱可以放入到股市、基金等其他投资项目，获取更多的收益。如果贷款买房的话，那就房价打99折，就是按揭99折。
3、环境
选二手房首先要看其所处的地理位置，位置的好坏是决定房子价格及物业升值、保值的重要因素之一。办理变更手续时应提交下列材料：
(一)维修资金账户变更表。(7)层高小于2。首先要仔细查看地面和屋顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。
14、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。购房违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房者可立即办理产权登记手续，取得房屋产权证。
要清楚二手房过户费该谁出，首先要弄清楚二手房过户需要缴纳哪些费用。6、寿命长耐腐蚀
具有腐蚀性气体的工业建筑或相对湿度较大的房问，应选用耐腐蚀的暖气片。74元。
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新房子到手后如何查看是否合格呢？小编在这里为您详细解答：如何查看墙面：
1、检查墙面是否有开裂。2、购买二手房
有关缴税，是在买卖双方去房管局进行过户之前有一个核税缴税过程，这个流程分地区性，有些房管局是核税与过户是分开进行的，有些是一起进行的。一、全款买还是贷款买，贷款多少合适？
这个问题，还是比较好回答的，当然是贷款买啦，用银行的钱。
2、楼间距
看房时，要注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过十一点)、下午几点阳光直射结束。加点数值一旦确定，整个合同期限内都固定不变。房产评估的评估标准如下：
一、房产评估的内容
1、建筑物的折旧程度
建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。
二、 需要仓储空间的租户
毛坯房因为没有装修租赁价格低廉、所以一些有储存需求的小商户也往往会租赁一些毛坯房存储货物。约定二：公摊建筑面积
公摊面积的多少，直接关系到购房者实际使用房屋面积的大小。前款规定之外以及住宅改变用途的物业服务收费实行市场调节价。虽然说买房不是买白菜，要慎重选择，但受到了各种方面的因素影响，很多人买的时候很干脆，后期却因为各种原因后悔了。
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1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。实践表明，产证有无孩子的名字对孩子的成长可能会一定的影响。５贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。36%的被调查者在144元至1000元之间，1001元至1999元的有14。套内使用面积、建筑面积都是建筑专业名词，一般来说，在购买新房时，购房者首要了解的就是该房的套内使用面积和建筑面积。65%。第1招
买房前，先查规划不可少
你家附近是否有存在安全隐患的地方存在?关于这一点，有时光靠走、光靠看、光靠问是未必清楚的，所以，查规划很有必要。5125%(目前3年期的贷款年利率是6。
服务等级与物业收费相挂钩
住宅小区物业管理服务包括物业管理基本服务和机电设施设备日常运行养护管理。目前，相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对房产证的重要性不了解。但如果槽钢外伸处处理不好的话，槽钢层的槽钢伸在外面会留下雨雪，以及下雨时上面楼层外墙的流水会留落到槽钢层，这些雨水会有机会渗透进屋里，至于在哪层，你看一下房子外观，就知道了。等额本息计算公式
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
7、贷款问题的约定
开发商往往答应帮你贷款，但合同中开发商又不写清楚无法贷款可以退房，而是约定因为购房人信誉等问题导致不能贷款，让购房人一次性付清房款。（三）户外场地
1、有相应的户外活动场地，生均面积不低于2平方米；园内绿化(含垂直绿化)面积不低于户外场地面积的20%；开辟沙地、动物饲养角和种植园地。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
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“住宅建设用地使用权期满后，自动续期”，不需要老百姓再提出续期申请或等待政府有关部门的批准。小区电梯坏了，如何申请维修基金?昨日，家住胜利四路紫光园小区的高先生致电咨询。按照国家“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时具有法律效应。
看了上面的书架装修设计，你有什么想法？赶紧给家里来一套吧。在这样的情况下，有许多人依然在为购房这件事情而担心，为房价迟迟不跌而发愁，为自己的房款不够而担忧，不过，现在小编就要告诉广大购房者一件好事了：没买房的有福了，明年有这三种超低廉的房子可以购买。三、了解合同履行能力
虽然已订立了定金条款，买卖双方应该在完成定金支付之前，就充分了解自己履行合同的能力。