文章关键词：金龙蟠家苑 房产中介公司长期扎根社区，没有比中介更为了解一个小区的状况的了，尤其是一些品牌中介，如链家拥有的庞大的门店系统，具有品质保障又可以信赖，可为家长们排忧解难提供专业、有效的帮助。2、楼盘的得房率并不是越高越好，也需要一个度。房贷提前还款现在是很多购房者们都在关注的事情，如果要提前还贷，一定要了解清楚还贷的流程和注意事项。房产证申请贷款需要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，并且可以提供银行认可的房产作为抵押。
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国家规定新区建设的绿化率不应低于30%;旧区改建的绿化率不宜低于25%。落户易且房价偏低，有人猜测生活成本相对轻松地二线城市将成为拯救“北上广漂”的救命稻草。二、集体房产证和宅基地证是否有效？1、农村宅基地，是农村农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体土地。（华龙网综合）
。但是房管局不给过户，我们应该怎么办？
天津击水律师事务所安刚律师解答：鉴于您父亲生前单位同意给您过户，您可以通过诉讼方式解决。她和爱人现在手头上有300多万元的储蓄。没想到，孩子到了入学年纪，入住的居民已有几千户，开发商所说的配套学校还没建好。Carrie将整个厨房和厕所往后移至后阳台，卧房改为书房，整个公共空间的活动区域就更为充足。
实在不行，又觉得没有把握，那就只好放弃了。?《婚姻法》第四十二条
离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
一般比较大型的企业在从事大工程、重点工程时都会要求员工统一着装，这是企业的形象问题，也是便于企业管理，工作服能起到保护工人的作用，在发生意外时，尽量减少工人的伤亡。于是，在交通、商业等配套建设的推动下，作为紧邻汉口中心区的后湖片区逐渐发展成为城市副中心。危害：1、降低防尘效果2、影响隔音及保温3、损害墙体
建议：如果允许，可以选择在雨、雪天验房，一目了然
具体做法：对密封不严的部分进行清理，重新用密封胶进行修补。
这样就可能造成了材料的浪费，增加了家装的费用，同时堆积过多的涂料对施工安全也造成一定的影响。当然，大家在买房选楼层时，最好根据自身的客观条件和要求来选择。若贷款未结清——算二套;
5、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套;
6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房——算首套;
7、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套;
8、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房——算首套;
9、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套;
10、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
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3、阀门的位置一般是在进门的门口，很多家庭都会选择做一个鞋柜或者置物柜进行包裹一下，因为它露着很难看。一、关于无合同情形下纠纷的处理问题业主委员会或业主与物业公司之间系契约关系，产生争议后应依当事人缔结的合同进行处理。点评：春节对于很多人来说，可能真的就只是七天的假而已，但是对于建筑工人来说，很可能就是这一年唯一一次回老家和建筑工人团聚。
1、选大社区的小户型
如果是省钱，那就选择小社区小户型，如果更注重生活质量，更考虑后期投资升值，那么就考虑大社区小户型。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。而订金并不是一个规范的法律概念，不具备担保性质，它具有预付款的性质。
也就是说，如果父母的名字在房产证上，在他门百年之后，你可能需要交遗产税。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：
1、与出卖人协商解决
2、找村（社区）调委会出面调处解决。异地住房公积金提取条件：
住房公积金是可以直接提取现金的，但需要按照以下步骤操作：
一、离、退休支取：
1、本人身份证、复印件。“这次房源不多，要买乘早”、“下次开盘肯定涨”、“排号已经快满了，赶紧拿号吧”，售楼员巧妙的运用了开发商的营销手段，更加刺激了购房者的买房冲动。
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买房时难免出现退房，但退房手续该如何办理让很多购房者感到头疼。”但警官也表示，这实在是一个没有办法的办法，产权人虽然落户了，但若子女就学，学校是否认可；再次买卖时，下家是否能接受，这些都是不确定因素。房屋维修基金管理部门
一般情况下，房屋维修基金由房地产行政主管机关代管，业主委员会成立以后，公共维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权力。委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的 责任人采取停水、停电等催缴催改措施;
第五条 管理目标
乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。
咱们中国人买房，什么叫好？坐北向南！坐北向南！坐北向南！重要的事情说三遍~一定要坐北向南！！！
据说，坐北向南除了能冬暖夏凉，还能避免下午不被太阳晒进房子！而且朝向好的房屋太阳直射角度更大，采光面更多，照射时间更长，冬天更节能保暖。由于物业费长年累积下来也不是一笔小的数目，所以现在有一部分的业主会对这部分费用产生疑虑，有的业主是因为觉得物业公司不负责所以拒交的，也有因为手头比较紧才拒交的，但不管是因为什么，大家一定不要随意不交物业费，小心产生严重后果。小产权房存六大弊端
一、缺少“五证”
“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。2、楼层不宜过低
选小高层时，小编建议大家不要买低楼层的房子。
朝向优劣排序
1、房屋朝向南：南北通透通风好，采光充足，具有冬暖夏凉的特点；2、房屋朝向东南：采光相对来说比较好，然而通风却一般；3、房屋朝向东：采光是较好，但是通风比较差；4、房屋朝向西南：采光比较好，只是有一定西晒的困扰；5、房屋朝向北：这个朝向采光比较差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷；6、房屋朝向西：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。而经济能力尚可的购房者在选房的时候就要多权衡性价比了，1梯2户和2梯4户差很多，不懂很容易弄丢套内面积。不满5年，5。如果是暗卫的话，那就更不值得买了。
3、注意房屋周边环境
即便是同一小区的房屋，在出售的时候价格也是不一样的，这是因为不同的房子所在区域不同，因此环境也就不同，对于那些靠近垃圾站或者变电所的房屋，通常会被当做特价房出售，所以购房者在购买电商特价房时，要注意核实房屋所在位置，避免购房后才发现问题。国家规定，交楼时开发商需向业主提供完善的“三书一表一证”，缺一业主都可拒绝收楼。这两个面积大了说白了你可支配使用的套内面积就小，在这里就要提到影响得房率的一个重要因素——房屋的公摊面积。
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7、 办理完二次抵押登记，你需要去房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管。业主在入住后可能会遇到这样的事情，买房时开发商承诺物业管理费为每平方米2元，而过了一段时间，物业管理公司把物业管理费的标准提高到每平方米3元。因此，小编建议大家选择整数贷款。
根据《关于适用担保法若干问题的解释》相关规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的乙方拒绝订立合同的，无权要求返还定金；收受定金一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。可是一旦还款开始，购房者就会感觉还款吃力，生活质量还有可能受到影响，甚至出现还不起贷款的现象。因此业内人士提醒广大购房人在签订《商品房买卖合同》时，对合同中的逐项条款要认真考虑和思索，还要注意一些小细节才能更放心购房置业。