文章关键词：胶州房产信息 专家提醒市民，在购房缴纳“诚意金”时候，一定要留意意向书上写的是“定金”还是“订金”，以免重蹈陈先生覆辙。专家提醒：买房前记住这三点！
1、提前做好规划
明确购房需求，在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的，理性和有规划地消费是购房前提。3、有经济型和豪华型之分，经济型有250平米左右的，豪华型可以达到450平米或更多。土地如何转让？
1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
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客厅:深宽度比例不能大于2选户型，首先要看客厅。2、购买住房的条件
(1)须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;
(2)应已支付了不低于规定比例的首期购房款;
3、建造、翻建、大修住房的条件
(1)须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;
(2)能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。而距离建筑1。为了避免这种问题，你在选择高楼层的时候应该要重点看防护设施是否完善，就比如栏杆是否牢固，窗户是否结实，只有防护措施做好了，你才能安心生活。5、房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50-80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。b。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。一种是共同共有，按名字数量来平均计算。
不少聪明人分析猜测，下半年这种情况不会松懈且有愈演愈烈之势，会不会倒逼着开发商降价卖房呢？毫无疑问，开发商断粮了就只能通过低价卖房，快速回款的方式守住自己的资金链，下半年购房者大概会发现，新房销售加快，优惠增多，甚至买新房比买二手房还要划算，对不少人来说，赶上这时候买房自然能占到便宜。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50%。什么样的酒店式公寓值得购买
1、位置很重要
四通八达的地方、有景观优势的地方、企业密集的地方，出租都会比较活跃，还有一点很多人没留意到，就是学校，边上有优质学区的地方，出租的灵活度、回报率都比较理想。
一、不要以城市功能去判断配套成熟与否
现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。因此在交房时买房可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。来源：网络
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2、慎买纯小户型社区的房子
目前楼市已刚需为主体，因此，大多购房者都青睐小户型，但在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。沈阳购房者很多人在买房时，由于种种原因，选择商贷，但是又由于种种原因，由商贷想要转到公积金贷款，毕竟公积金贷款利率相对较低，还款压力相对较小，但是，沈阳市商业贷款能不能转公积金贷款？
根据目前政策来看，还没有可以办理商业贷款转公积金的业务。据悉，从今年7月1日起到12月31日，西安市职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房，且未办理过公积金提取的，可申请提取，账户内应保留三个月缴存额，其余金额可全额提取。
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公寓式住宅有哪些特点？北京（楼盘）公寓式住宅特点
1、健康、生态住宅强调人与自然的密切结合，注重建筑的自身性能，减少对周边环境的污染，为住户提供良好的居住环境。看现在这个房价，有很多人觉得买房的压力实在是太大了，有很多人买不起房子，所以就会选择产权房首付？共有产权房的特点是什么？
共有产权房首付
1、共有产权房首付多少？比例是怎样的？这个要看具体的情况，此前自住房的首付标准是商贷最低30％；公积金贷款最低20％。“房屋所有权证”号为“武房权证____字第 ____号”，“土地使用权证”号为“____字第____号。
如果大家在购买房屋的时候，通过贷款的方式来办理，一定要注意房贷合同的相关条款问题，详细的留意一下合同的问题，这样也能避免自己的生活受到影响。保障房是社会和群众极为关心、政府高度重视的重大民生和发展工程；实施保障住房建设是解决城镇低收入家庭住房困难的有效途径，经过全县上下共同努力，濉溪县住房保障工作成效显著，可圈可点。塔楼不多数采用大框架结构，除了少数承重梁之外，户内分割墙基本都可拆改，某些塔楼甚至可以将整层露面打通，灵活分割户型。也就是8－11层之间。
14层以上的话，临海城市海风会飘进来。因此，即使是皇帝的寝宫，面积也不会超过20平方米的。3、注意小区配套的位置：
现在的超大型小区都是分期开发的，但是并不一定每一期都有相关配套并入开发。按时还款
最后借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
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由于计划生育的基本国策，80、90后这一代人以独生子女为主。来自亚豪机构的分析称，开发商在付出高昂土地出让金成本的同时，由于各类配建的挤占，所能进行商业操作的普宅用地面积却大幅减少，这也激发着北京住宅市场豪宅化趋势脚步的不断加快。另外，需要提醒的是，中介费是以房屋总价为基础征收，即房屋总价乘以中介费的征收比例；契税、增值税，则是以网签价或者指导价为基础征收；评估费是按照评估价乘以一定的比例来征收。在交易中心的网签服务窗口，工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容(即1-4条)，交买卖双方核对确认合同内容;随后，窗口工作人员将《存量房买卖合同》(即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方;买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。而城市维护建设税和教育费附加是随同营业税征免的。同时，对协助造假的机构和人员，公积金中心也严肃处理，构成犯罪行为的，将依法移送司法机关追究刑事责任。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。二、收入很低的人
贷款申请人的收入必须是房贷月供的两倍，才能保障贷款申请人在负担日常生活的消费之余，还有余钱承担还贷的压力。
于此同时，另一面，无数恋人又不约而同走进了婚姻登记处，因为男士终于买得起房子，过了丈母娘这一关。2、二手房交易“资金监管”有和好处？
避免纠纷 防范风险。1994年之后，上海、深圳、广州等大城市也开始办理蓝印户口。
这就是关键了，怎么续租？续租多少钱额？那么根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。禁止买卖精子、卵子及代孕
修正法草案规定，具备相应专业技术人员、设施设备、伦理审查机构以及管理制度的医疗机构，经省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门审查批注，可以实施人类辅助生殖技术。个人所得税在房产交易过程中需要由卖方缴纳，缴纳比例固定，但是也存在个人所得税减免情况。
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”这是制约开发商备案的重要条款，购房者一定要留意。如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。招数三、公积金转账还贷
申请组合贷款时，尽量用足公积金贷款并延长贷款年限，在享受低利率的好处同时，大程度降低每月公积金还款额；大限度地缩短商贷年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。
过大需要购房者需要花更多的钱，过小则会影响居住舒适度。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，一定要确定合同上面的交房日期;开发商经常运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。执行时间为2013年4月1日至2014年3月31日。