文章关键词：华清家园 另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到采光通风，也就是避免暗厨暗卫。小编的亲身经历建议亲：打印半年以上的工资流水，跟人事了解公司为亲缴纳的公积金基数，然后去烟台公积金管理处确定自己可以贷款的额度。如果出了问题，平台也应该发挥自身的作用。总之有很多都把房贷压到了心上。
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噪声大2。”熊经理表示，90年的房子普遍都是8层左右的多层，现在老城区这类房源也比较多。由于房屋交接时可能会遇到卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用的情况。3、公租房租满5年可以申请购买，政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。因为现实中，很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。业主委员会能以自己的名义实施法律行为，但不能成为其行为后果的最终承担主体，其行为仍须由与其有法定责任关系的单位或个人承担全部或者补充连带责任。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。收房后各部分保修期到底有多长？这其实都是不一样的。
另外，重庆气候偏潮湿，如果含有地下室的花园洋房也要考虑防潮、防水、防霉是否已处理好。大家在选房子的时候应该都比较重视房屋的采光效果吧！如果是现房还好，可以实地感受房屋的采光条件，但是现在的房子大多数都是期房，房屋的采光条件只能通过其他方式来判断，如何选择采光好的房屋呢？一天采光几小时正常呢？
一天采光几小时正常
根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的相关规定，住宅一天采光符合如下标准：大寒日不少于2小时，冬至日不少1小时，如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可酌情降低，但不可低于大寒日一天采光1小时的标准。那么，签订认购书有什么用呢？
买房先签订认购书，主要是考虑到购房者在筹备首期款时需要时间，同时也可以让购房者再斟酌自己的决定。
而客厅必须朝南。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。15计算，四是家庭人口原则上在2人(含)以上，单人户申请男25岁以上，女23岁以上的未婚人员或者离婚、丧偶人员。
首先，商品房认购意向书属于房屋买卖合同的预约合同，与买卖合同之间是预约与本约的关系，是一个独立的合同，它是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，是具有法律效力的;
其次，认购意向书的当事人在履行认购意向书(订立本约)的过程中，在保证认购意向书中约定的交易实质性条款不得变更的前提下，应依平等自愿、诚实信用以及公平原则，对认购意向书未约定事项进行协商，使买卖合同得以顺利签订，否则即构成违约。4、筒体结构
将剪力墙或密柱框架集中到房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒体，其特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间，多用于写字楼建筑。催促他们痛快掏腰包的，除了开发商对应名校的承诺，还有这些楼盘就在名校周边。
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最后，业主一旦发现专项维修资金有异样，一定要拿起法律武器保护自己。六、节省出行时间成本由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，购房前还应考虑出行的时间成本。【物业】
毕竟现在不是路不拾遗的年代了，物业的好与坏，关系到小区的安全、整洁、环境、服务等一系列的问题，由此，一个好的物业管理公司，是居民生活的保障，是小区居民的独有管家。
3、防水层的问题需要格外关注，主要就是厨房和卫生间，一般的开发商在施工时不会把防水层做的特别厚，购房者在验房的时候可以注重检验这两个区域的防水性能。一楼的缺点：
1、比较潮湿，采光不足，冬天也比较阴冷。2、落户成难题
公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
比方上海在2月10日出台的新规：
①以购房名义获取公积金频次显着反常；
②房子价值与公积金账户余额或获取额附近、且单价显着偏低；
③房子面积超出规则、用处违背；
④方针房子交易反常；
⑤假造请求材料；
⑥别的状况。第二：偏大面宽、偏小进深。例如公摊面积、套内面积、建筑面积等等。在购买现房尤其是签订二手房买卖合同时，合同上记载的是房屋实测面积，也就是产权面积，一般来说买卖双方对于面积条款不会有太多的质疑。
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此外，如果未成年子女与父母拥有两套及以上的房产，那么成年后再买房就算二套房了。对于公摊面积多数购房者概念模糊，那么，公摊比例多少才合适呢？公摊面积：
即每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。但是，小编在此想要提醒一下广大购房者，通过继承得到的房子暂时不要进行买卖。因此购买高层时要向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。
经济适用房方面，经初步梳理，预计位于市北区的宜昌新苑项目、位于李沧区的文昌路项目、位于城阳区的龙湖五期项目、银河湾项目、海信依云谷项目可纳入下批销售。这六大“服务”分别是公共文化体育服务、基本公共就业服务、法律援助和其他法律服务、义务教育、基本公共卫生服务和计划生育服务、国家规定的其他基本公共服务。了解了以上贷款买房的优势后，我们再来看看贷款买房的实用技巧。5-12米之间。
2、弄清提前还款是否需要支付违约金
一般提前还款是需要支付违约金的，但是具体收取标准各银行有所差异，所以借款人在提前还款前对此要了解清楚，以便做好准备。目前，我区实行学位房锁定的30所区属小学分别是：荔园小学南校区、荔园小学北校区、荔园外国语小学东校区、荔园外国语小学西校区、园岭小学、园岭实验小学、园岭外国语小学、福田小学、南园小学、福南小学、梅林小学、百花小学、华富小学、莲花小学、新莲小学、益田小学、梅园小学、石厦学校小学部、彩田学校小学部、荔轩小学、益强小学、侨香外国语学校小学部、明德实验学校小学部、南华小学、福强小学、上步小学、天健小学、景秀小学、景田小学、上沙小学；实行学位房锁定政策的4所区属中学分别是：上步中学、福田区外国语学校、侨香外国语学校初中部、明德实验学校。（5）提供本人住址要准确、及时
借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。这些名牌物业大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。
交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。总而言之，想买房子的朋友一定要搞清楚这几种不同的“金”，或者在看房时请专业人士陪同，以免造成财产损失。交定金时一般是需要签订定金合同或协议的。
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2米，很难充分利用。2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。该《办法》规定，禁止不经评估即直接按纳税人申报的交易价格征税。
按照以上分析，如果你说的公寓是住宅性质，也可以购买的，如果你说的公寓是商业性质的，建议尽量不要购买！
不过具体是否值得购买，也是要看很多因素，如周边环境，各种配套情况等等。5、 对交易可能发生的费用应该在委托中介时提前确认清楚。放眼望去，从老城区到新城区，从西到东，虽然鳞次栉比的高楼随处可见，但是正南正北的房子却早已不再多见，采光朝向也变得越来越复杂。