文章关键词：上海12号线 3、户口簿
户口簿是户籍状况的证明，必须带上。购房合同中要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。4、必须多读些有关经济、销售方面的书籍、杂志，尤其必须每天阅读报纸，了解国家、社会消息、新闻大事，拜访客户日才，这往往是比较好的话题，且不致孤陋寡闻、见识浅薄。防潮是否有效
有的地方每年夏天都会有一个月左右的梅雨季，梅雨季节中，空气湿度大、气温高、衣物等容易发霉，因此室内防潮也越来越受到关注。
上海12号线|二套房贷
卧室床头的部分有深入的空间，这样的放用来堆放杂物明显不合适，所以小型的工作台就成了不错的选择，墙面用来放置搁架，下方放置书桌，很方便的设计。5%5000-10000(含)以下部分0。不过要小心高利贷问题。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行产权登记，取得房屋产权证。在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱，有的称为“定金”，有的称为“认购金”，还有的叫“诚意金”等等。2、星湾学校小学部
①中茵皇冠、湖畔花园、沁苑小区、玲珑湾花园、中海湖滨一号。1、铝合金门窗隐蔽工程验收应在作业面封闭前进行并形成验收记录。
高层住宅的选择，很多人都会纠结选哪个楼层，高了怕不方便，低了怕遮光，中间怕扬灰，不需要纠结，一张图告诉你如何选择合适的楼层。首先，不能让房贷成为家庭的重担，否则这将是一件相当危险的事，一件相当危险的事。二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。
即客厅、餐厅在一条直线上，且两者之间没有墙体等遮挡物，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台/窗户，风可穿堂而过，空气流通顺畅。4、建房不超出规定的范围
比如建房高度不超过3层，比如不在规定范围内建造，而是超出建房的规划区域。因此，购房人在签购房合同前最好先查清现在使用的“标准”合同并复印一份，在签合同时拿出来和房地产商提供给您的合同对一对，看看有没有被偷梁换柱。
合同附件二“商品房抵押、租赁等情况”，主要为杜绝商品房重复抵押的现象，并适应商品房“以租代售”等新的销售形式。3、看小区附近
在购房者购买期房的情况下，还应当去留意调查小区附近的服务设施状况，关键是需看小区附近的吃穿住行和诊疗等配套设施。从配套设施上看，期房可能在交房后1-3年内，都无法真正满足的生活需求，甚至于有些不良的开发商会杜撰一些并不存在的配套设施告诉购房者。
上海12号线|家缘
有很多人会发生一种情况，就是由于某些工作的原因，公积金的缴纳发生了中断，比如说与原来的单位解除了劳动合同但是还没有进入新的单位，其实这种情况下是可以续缴的。开发商在出售房屋的时候都会设立一个售楼处，大家如果想要了解购买这个楼盘的房子就会去售楼处进行查看，但是对于不少的买房新手来说，在自己去到售楼处之后也不知道自己要看些什么，接下来大家就来一起了解一下售楼处买房应该看什么以及销售员的惯用技巧有哪些的相关问题吧。交通条件包括公交线路、轨道交通以及由此产生的时间和经济成本。在你买房之前。中国从其鸡毛开发商到巨头开发商全是这一个路子。2、注意物业费不能乱
根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。
因此，出于谨慎的考虑,建议想购买教育地产的家长，需要提前几年就开始准备，如果孩子现在正在上幼儿园，那么就要开始为孩子入学做打算了。4、点香祭祀祖先后，插好香后，香在燃烧时，就可以在空暇时开炉火和烹饪。因此，购房者在交房时要核实这些费用的结清情况，特别要注意维修基金的结清，因为按规定，维修账户中的资金是不予退还的。监测的20个重点城市2019年上半年租金均价累计上涨1。
上海12号线|艺都
期房按揭贷款，即预售按揭，是指在商品房建设期间，购房人、开发商和银行之间约定，开发商与购房人签订商品房预售合同，由购房人向开发商预付一定比例的房款，其余房款则由购房人向银行申请贷款，购房人将其预购的房屋抵押给银行并获取购房贷款，同时开发商或其他企业作为贷款担保人，保证银行为第一受偿权人。（3）房屋付款方式房屋付款方式为一次性付款与按揭贷款两种。走出误区：政府的宏观政策其实对于房价波动是有直接影响的，比如前几年的限购政策，如今的各种利好政策，而这些基本的购房政策大家应该在挑房之前就要搞清楚。有时装潢会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。5、每月只还最低还款额就好了
每月只还最低还款额虽然不会影响个人征信，但是会产生利息。装饰Tips：不少别墅都设计有这样的阳台。区、县房地产管理部门应自受理登记申请之日起十五日内，完成登记工作，对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记，并用书面通知申请人。小区也没有后面二三期等的后续开发，可以保障已入住业主的生活质量。
而且随着时间的推移，房屋本身会出现越来越多的问题，可能会影响房屋的价值。但是大家也知道，市场上从来不缺乏购房者与中介的纠纷，掏了大笔的中介费，最后得到的服务离自己期待的相差太远也是常有的事。北京公积金贷款申请流程
提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。九看：小区内不明确建筑物
沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块，它们可能是小区内的公共设施，也可能是待规划中的建筑物。
二、小区景观“中看”就行
小区里的景观不只是供居民观赏的，它必须与居民的休闲活动相匹配，使居民能够实实在在地使用这些景观设施，比如开阔的场地可以供居民集体晨练或举办群众文娱活动，而相对隐蔽的小空间则可以给居民提供阅读、交谈的场所。2%；（按抵押金额计算）；二、登记费：（1）、住宅：80元/套；（2）非住宅：550元/间；三、档案利用费：40元/宗。但同时，所谓教育地产用于出租是有一定优势的，有些地方学校比较多，学生和家长租房的比例比较大，用于出租会有客源保证，并且租金也会高于其他同类房产。
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所谓大额冲抵，就是将公积金账户内的余额一次性冲抵到业主贷款总额里面，比如，你贷款30万，公积金账户有10万元余额，做完大额冲抵后，需要还贷的金额只剩20万元，这种提前还贷形式是不需支付违约金的。按揭房产证在银行吗？房产证作抵押是默认的“规则”？
张先生得知此消息后，他来到贷款银行，要求拿回他的产权证，可被银行告知：贷款没还清，产权证必须作为抵押由银行保管。管理服务费及交费方法
管理服务费是维持物业管理工作和公共设施、设备正常动作的保证，是公共性服务收费。三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利
房地产开发商在商品房交付使用时，应当向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
7家银行最高利率优惠9折，分别是：农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、建设银行、南京银行、中信银行、民生银行。登记费：80元，非普通住宅80-800不等。以上就是住房公积金贷款的一些概念、方法和误区的纠正，希望能对大家有所帮助，在办理公积金贷款购房时更加清楚相关政策，提高办事效率。